加盟深圳监理公司前，做好行业、市场与风险评估至关重要，以下是具体内容：

行业评估

-行业发展历程与现状：我国工程监理行业自上世纪90年代在一系列政策推动下逐步发展。近年来全国建设工程监理企业承揽合同总额不断增长。深圳作为快速发展的城市，建筑业蓬勃，监理行业也随之兴起，且随着城市建设不断推进，对监理服务需求持续增加。

-行业政策法规：关注国家及深圳本地的政策法规，如《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》等对监理行业的资质标准、执业范围、责任义务等的规定。深圳可能还有地方标准和规范，如特区的建设工程管理规定等，这些政策法规是开展监理业务的依据和准则。

-行业技术发展趋势：当前工程监理行业正朝着信息化、智能化方向发展，BIM技术、物联网技术、大数据等在监理工作中的应用日益广泛。在深圳，许多大型项目已开始普及这些技术，加盟前需了解目标公司在技术应用方面的情况和投入力度。

市场评估

-市场规模与需求：深圳城市更新、基础设施建设等项目众多，从住宅、商业到工业、市政等领域，对工程监理服务需求大。可通过政府规划文件、行业报告等了解未来几年深圳建设项目的数量、规模和类型，评估潜在市场规模。如深圳的地铁建设、大型产业园区建设等项目，都为监理公司提供了业务机会。

-竞争格局：深圳监理市场竞争激烈，既有大型国有监理企业，也有众多民营监理公司。需分析目标公司在市场中的地位、市场份额、竞争对手情况等。了解竞争对手的优势和劣势，有助于判断加盟后在市场中的竞争态势。

-客户需求与偏好：建设单位对监理服务的要求越来越高，除了传统的质量、进度、成本控制，还注重监理公司的技术能力、服务创新等。在深圳，一些高端项目的业主更倾向于选择具有丰富经验、先进技术和良好口碑的监理公司。

风险评估

-政策风险：国家或地方政策调整可能对监理行业产生影响，如资质管理政策变化、行业标准更新等，可能增加运营成本或影响业务开展。若政策对监理行业的资质要求提高，加盟公司可能需要投入更多资源来满足要求。

-市场风险：宏观经济波动会影响深圳建设市场的活跃度。经济不景气时，建设项目可能减少或推迟，导致监理业务量下降。同时，市场竞争激烈可能导致监理费用降低，影响利润空间。

-经营风险：加盟后可能面临管理不善、人员流失等风险。若总公司对加盟店的管理支持不到位，或加盟店自身管理水平有限，可能导致项目执行出现问题。此外，监理行业对人才依赖度高，人才流失可能影响业务的正常开展。

-法律风险：监理工作涉及诸多法律责任，如工程质量问题、安全事故等可能引发法律纠纷。加盟前要了解目标公司的法律纠纷历史，以及在合同管理、风险防范等方面的措施，避免陷入法律风险。